Ménétrol
Mandat : 51958DHI1418
Ménétrol
Mandat : 51958DHI1418
VENDU
Venez découvrir ce joli pavillon récent de plain pied sur son terrain plat et entièrement clos, au calme et proche de toutes les commodités.
Passée l'entrée avec grand placard, vous trouverez une vaste et chaleureuse pièce de vie de 30 m², avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, prolongée d'une terrasse en bois.
La cuisine de 16 m²ouverte sur le séjour reste entièrement meublée et équipée et vous permet de prendre vos repas.
Dans le couloir, un coin bureau a été pensé pour optimiser l'espace.
Un cellier buanderie complète la partie jour.
L'espace nuit vous offre 3 belles chambres, entre 10.50 et 12.50 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec sèche serviette et fenêtre.
WC indépendant.
Le terrain entièrement clos de près de 900 m² vous donne accès à une dépendance de stockage (possibilité de la transformer en garage en installant une porte) et vous permet de profiter de bons moments, au soleil ou abrités, sur sa grande terrasse et dans le jardin essentiellement exposé Sud Ouest.
Un robinet extérieur et la disposition de la maison vous permettent d'envisager la création d'une belle piscine.
Pratique :
5 minutes de Riom, Clermont Ferrand et Ladoux
Ecoles maternelle et primaire à 500m
Collèges et lycée à 5 minutes
Chauffage au sol dans la partie jour
Vide sanitaire
Décoration contemporaine
Double vitrage
Taxe foncière 2022 : 890 € Ce bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
Présent sur toute la France, avec plus de 800 conseillers et agences immobilières, Dr House Immo fait partie aujourd'hui des plus grands réseaux immobiliers. Pour vos projets, contactez votre spécialiste immobilier, ses conseils sont gratuits, mais ils valent de l'Or !
