Maison/villa vente 6 pièces Melle 150m²

Venez découvrir cette maison de 150 m2 env. avec une partie en rez-de-jardin à finir d'aménager sur un terrain d'env. 1330 m2.
Cette maison très bien entretenue est dans un quartier calme et agréable proche de toutes les commodités à pieds.
Elle est habitable de suite.
La toiture est ok et régulièrement entretenue - Les fenêtres sont en double-vitrage - L'assainissement est aux normes !!!

La maison est composée comme suit :
- une grande entrée
- un salon avec cheminée avec un accès sur une terrasse
- une salle à manger avec un accès sur une terrasse
- une terrasse de plus de 15 m2 avec stores bannes manuels
- une cuisine équipée avec coin repas de + 13 m2
- 3 chambres dont 2 avec placard (11m2 - 11m2 - 14 m2)
- une salle de bain
- un WC séparé
Au rez-de-jardin
- une cuisine d'été avec accès direct au jardin / terrasse / pergola
- un garage
- une atelier
- une buanderie
- une cave
- un WC
- 2 pièces d'environ 17m2 chacune à finir d'aménager pouvant faire office de chambres !

Le terrain qui fait 1330 m2 est entièrement clos - En plus, il y a un cabanon de jardin, un petit potager et des arbres fruitiers !

La maison se situe à Melle proche de toutes les commodités à pieds.
Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr