Maison/villa vente 5 pièces Melle 100m²

Venez découvrir cette maison de 100 m2 env. avec possibilité d'aménager un sous-sol de plus de 100 m2 sur un terrain de 650 m2.
Cette maison, au calme, est très bien entretenue !
La toiture est ok et régulièrement entretenue. - L'assainissement est aux normes et les fenêtres en très bon états sont en double vitrage.

La maison de plein pied est composée comme suit :
- une entrée
- une cuisine toute équipée avec coin repas de + 11 m2
- une belle pièce de vie de 26 m2 avec cheminée et traversante
La Cuisine et la pièce de vie ont chacune une baie vitrée à galandage donnant sur :
- une véranda exposé plein sud de 17 m2 avec volet électrique
- un couloir
- une salle d'eau avec douche et double vasques
- un wc
- 3 Chambres (12.5, 10.8 et 10.5 m2) dont 2 donnant sur un balcon fermé
- 1 grand sous sol de 106 m2 (garages + cuisine d'été + cellier + atelier ...)
+ attenant à la maison un grand garage de 30 m2 au sol avec une grande hauteur (pour camping car) avec porte électrique.

La Parcelle fait 650 m2.

La maison se situe à Melle.
Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...).

A visiter sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr