Maison/villa vente 5 pièces Mauzé-sur-le-Mignon 139m²

MAISON LUMINEUSE 5 PIÈCES 139 m2 environ

A MAUZE SUR MIGNON (79210) Située sur l'axe Niort - La Rochelle 17000. Gare SNCF très pratique pour se rendre à Niort et la Rochelle de nombreux trains par jour.

Situés à 11 minutes de Surgères et de la gare TGV, 15 minutes de Niort(79000) et de Rochefort 17300, à 25 minutes de La Rochelle (17000).

Vous profitez d'un lieu de vie très agréable en accès rapide pour les WE en bord de mer (île d'Oléron, île de Ré, Chateillon plage)

Écoles maternelles et primaires, collège, services et commerces, toutes les commodités.

La maison se compose :

Une entrée avec un placard donnant sur la grande pièce de vie 55 m2 environ avec une cheminée.
Une cuisine aménagée et équipée, et sa buanderie attenante évier et rangement donnant accès directement au garage.

Deux espaces nuit :

Une première chambre proche de l'entrée de la maison (11.80m²) , à la suite du séjour, un couloir desservant 3 chambres (12.06m²,11.36 m², 11.16 m²), une salle d'eau et un WC.

Les extérieurs :

- Une terrasse extérieure devant la cuisine..
- Jardin entièrement clos 630 m²

Les atouts :

- Maison avec 4 chambres et de beaux volumes
- Exposition Sud - Ouest
- maison baignant de lumière
- Une belle et grande pièce de vie avec sa cuisine américaine de + 52 m²

Confort :
- Chauffage mixte : Bois & Electrique
- D'une VMC, volet roulant électrique pièce de vie, cuisine, buanderie.
A venir découvrir rapidement ! Vous n’aurez plus qu'a poser vos valises.

Garage avec porte automatique

Ne tardez pas appelez-moi

Prix du bien : 269 360€
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC : 9360 €
Honoraires à la charge des : Acquéreurs

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 8405331 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr