Maison/villa vente 3 pièces Maule 99.01m²

Nichée au cœur du centre-ville de Maule, dans une petite copropriété, cette magnifique maison en pierre du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, à l'abri des regards.
Laissez-vous séduire par son charme unique et ses nombreux atouts.

Caractéristiques du Bien :
• Rez-de-Jardin :
Une entrée chaleureuse vous accueille et vous guide vers une élégante suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes, offrant un espace intime et confortable.

• 1er Étage :
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, où règne une atmosphère conviviale et accueillante. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse et à un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, ajoutant une touche de chaleur et de confort.

• 2ème Étage :
Une spacieuse suite parentale baignée de lumière vous attend, avec son bureau, son dressing, sa salle de bain privative et ses toilettes. Un espace idéal pour se ressourcer et se détendre en toute tranquillité.

• Extérieur :
Un garage attenant de 22 m², abritant la chaufferie et la buanderie, offre un espace pratique pour stationner jusqu'à deux véhicules.
Une cave voûtée de 13 m² en sous-sol, avec un sol en terre battue, ainsi qu'une dépendance dans le jardin, complètent ce charmant bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires.

Les Atouts :
• Idéalement située en plein centre-ville de Maule, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et de toutes les commodités.
• Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes et ses poutres d'origine, qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à la propriété.
• Les volumes généreux et les belles hauteurs sous-plafonds confèrent à cette maison un sentiment d'espace et de luminosité, créant un cadre de vie agréable et confortable.
• Équipements modernes, tels que la chaudière gaz Frisquet, l'adoucisseur d'eau, le double vitrage et la fibre optique installée dans la maison, garantissant un confort de vie optimal.
• Possibilité de transformer la suite parentale du rez-de-jardin en studio.
• Possibilité de créer une troisième chambre au besoin.
• Surface au sol d'environ 144 m².

Une Maison de Caractère, un Havre de Paix au Cœur des Yvelines.
Si vous recherchez un lieu où il fait bon vivre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette chaleureuse maison est faite pour vous y installer confortablement.

Informations Pratiques :
• Disponible dès maintenant.
• Honoraires à la charge du vendeur.
• Visites possibles 7 jours sur 7.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magalie MARTIN, votre agent commercial mandataire en immobilier. Immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 822 627 576. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr