Maison/villa vente 5 pièces Massignac 200m²

MASSIGNAC - 16310 - Charente - A vendre, longère charentaise, 5 pièces, 3 chambres, 200m² habitable située au cœur d'un charmant village, à 5 min du centre de Massignac, 10 min des lacs de haute Charente et de Montembœuf, 20 min de la Rochefoucauld et de Chasseneuil sur Bonnieure, et 40 min de la gare d'Angoulême. Golf international de la Preze à 12 minutes.

Cette propriété du XVIIe siècle, sans vis-à-vis, se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 14m², d'une grande pièce de vie de 51m² avec cheminée en pierre, d'un couloir desservant une chambre de 22m² avec sa bibliothèque faite sur mesure, d'une salle de bain de 5 m² et d'un toilette.
L'étage se compose d'un spacieux couloir desservant 2 chambres (23m² et 18 m²) dont une servant actuellement de bureau et d'une pièce de 45m² aménageable selon ses envies (suite parentale, salle de jeux, salle de bain ect).

- Dépendances :
Deux magnifiques granges dont une de 81 m² avec son espace chaufferie et la seconde de 55m² servant actuellement de stockage pour le bois, offrent différentes possibilités d'aménagements.
Un atelier de 30 m² et sa cave à vin aménagée de 6m².
Un four à pain fonctionnel et couvert de 20m².

- Environnement ressourçant et paisible :
Jardin bucolique clôturé et arboré d'environ 2700 m² avec sont jolie puit ou l'on découvre en contrebas un accès au ruisseau de la Moulde. Ce bien vous est présenté par Jennifer Billac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr