Marseille
Mandat : 66921DHI2476
Marseille
Mandat : 66921DHI2476
450 000 € 1679.10 €/m2
!!!!!! idéal investissement locatif !!!!
Immeuble de 268 m2 entiérement loué dans le quartier les grands carmes , proche de la jolliette et la gars saint charles , immeuble marseillais de 4 étages il se compose comme suit :
- Rez de chaussée de locaux commerciaux de 30 m2 environ chacun ,
- 1/2/3 éme étages un appartement T2 DE 32 M2 environ et un T1 de 26 m2 environ à chaque palier
- 4éme un grand T1 de 30 m2 environ et un studio de 20 m2 le tout 8 lots usage habitations et deux commerces , pas de copropriété .
Revenu locatif annuel 52000 euro , un BON RENDEMENT LOCATIF 10% environ de cash flow .
Taxe fonciére : 5000 euro .
ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT /
Rentabilité élevée d'environ 10% , cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement .
potentiel de valorisation : des travaux de modernisation et d'amélioration , pourraient encore augmenter la valeur locative de la propriété ,
n'héstes pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite . Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 4.65%
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
Présent sur toute la France, avec plus de 800 conseillers et agences immobilières, Dr House Immo fait partie aujourd'hui des plus grands réseaux immobiliers. Pour vos projets, contactez votre spécialiste immobilier, ses conseils sont gratuits, mais ils valent de l'Or !
