Appartement vente 3 pièces Marseille 52m²

13003 - BELLE DE MAI - Atypique T3 de 52 m² donnant sur un jardin de 40 m² en jouissance exclusive ainsi qu'un jardin a coté de 40 m² en copropriété laissé à l'abandon - avec en plus un ancien poulailler transformer en petit studio avec balcon de 12 m² en fond de jardin à rénover - l'appartement principale est atypique - sans travaux - 2 chambres dont une petite - une cuisine équipée donnant sur une véranda salon - salle de bain - ATTENTION BIEN LIRE - cet appartement est une excellente affaire , son défaut ce sont les 2 chambres dont les fenêtres donnent sur des couloirs et une voie rapide a proximité qu' on entend pas - maintenant ce sera une des rare fois ou nous vous proposerons 2 appartements et un jardin a ce prix là - de plus l'immeuble a été vérifié 3 fois par la ville et la structure est excellente . Des légers travaux ont été demandé par la ville - le syndic a oublie de les faire du coup c est la ville qui s'en occupe - les 3/4 des propriétaires ont les moyens de faire les travaux - grâce a la ville on saut que les proprios défaillants vont perdre leur appartement ( ils seront mis aux enchères ) du coup çà nous garantis pour notre acquéreur la certitude que la copropriété sera remis sur pied - le petit appartement de 12 m² avec terrasse a lui seul peut se louer 280 euro - on est a proximité de la gare et de la fac saint Charles et de l hôpital européen , donc beaucoup de candidats sérieux a la location - on a 90/1000 des travaux pour notre quote part et les aides pour un propriétaire occupant vont s enlever a 80 % de la somme exigible , c es a dire 2000 a tout casser a la fin - le mieux est de m appeler , ne laissez pas passer cette affaire : çà a l air de rien mais c est une des meilleurs affaires que j ai eu depuis 20 ans - CONTACTEZ MOI 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr