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Maison/villa vente 6 pièces Marolles-les-Braults 150m²

Marolles-les-Braults

Mandat : 69038DHI1792

Marolles-les-Braults

Mandat : 69038DHI1792

88 500 € 590.00 €/m2

  • 150m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 sdb/sde

maison de ville 150 m2 habitables sur cour fermée et dépendances.

Descriptif

Centre-ville de Marolles les Braults, idéalement située, proximité imédiate des commerces ,

Cette Maison de ville spacieuse vous attend, offrant 150 m² habitables et un hangar généreux de 85 m², le tout sur un terrain de 370 m² constructible.

Caractéristiques :
Cour fermée pour garer vos véhicules en toute sécurité

Rez-de-chaussée lumineux avec une pièce à vivre de près de 40 m²,
Cuisine , buanderie et WC

À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un vaste palier, à transformer en dressing

Grenier aménageable avec un accès par un escalier de meunier, la promesse d'un espace supplémentaire à modeler selon vos rêves
Cave , un puits est présent dans la cour (raccordement possible)
Hangar de grande capacité, parfait pour un artisan ou tout passionné de bricolage en quête d'espace

Cette maison a commencé à être rénovée (salon-séjour), mais il reste encore à faire, notamment les huisseries à changer et un bon rafraichissement et elle resplendira
elle regorge de potentiel et n'attend que vous pour revivre !

Saisissez cette opportunité dès maintenant et planifiez votre visite. Votre futur chez-vous vous attend !

PRATIQUE :
Scolarité Ecole Maternelle, Primaire ou Collège à proximité,
Commerces U Express à 100 m
Pharmacie à 200 m Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Orientation Ouest
  • Cave
  • Téléphone
  • Surface Terrain : 377m2
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salles d'eau : 1
  • Stationnement(s) : 3
  • Prix Hors Honoraires : 82 500 €
  • Charges Annuelles : 720€
  • Taxe foncière : 998€
  • Année Construction : 1800
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge acquéreur 7.27%

Bilan énergetique

Couts énergétiques compris entre 2160 € et 2970 €
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