Maison/villa vente 5 pièces Marigny-Marmande 94m²

Située à Marigny-Marmande, maison de 94 m² habitables en mitoyenneté avec du potentiel, à rénover.
Elle se compose d’une entrée directe dans le salon salle à manger qui donne accès à la cuisine et à l’arrière cuisine qui a elle-même un accès direct à une cave.
Une salle d’eau avec un bac à douche rénové récemment et un WC séparé.
Au niveau de l'arrière cuisine et de la cave, possibilité de les transformer en suite parentale.
L’étage dessert deux chambres.
A gauche de la maison, vous disposerez d'une pièce de 13.30m2 avec une douche, qui peut servir de chambre, de cellier ou de buanderie.
Ensuite, en dépendances et attenant à la maison, vous aurez accès à une chaufferie avec chaudière fioul qui a 10ans, une cave, un espace de stockage, ainsi qu'un garage.
Cette maison a deux accès par deux routes différentes.
Devant la maison vous disposerez d’un préau.
Au niveau du jardin, une partie est entièrement clôturée, est l'autre est ouverte. Vous disposerez d'une vue panoramique sur la campagne côté jardin.
Terrain de 3274m². Verger poire, prune, cerise...
Le carrelage de la salle à manger est à refaire. Les huisseries sont en simple vitrage. Assainissement individuel à refaire.

Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30. ou par mail m.chicot@drhouse.immo.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires 9% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 50 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr