Maison/villa vente 4 pièces Marans 117m²

Une maison de ville au calme exposition PEIN SUD.

La maison se situe à au sein de la ville de Marans centre Bourg, proche du port de plaisance fort appréciable, vous êtes seulement à 25 minutes de La Rochelle, avec toutes les commodités sur place, commerces, supermarchés, administrations, banque, écoles.

T4 avec un étage 117m2, 4 chambres.

Au Rez-de -chaussée :
Une entrée, un salon salle à manger sa cuisine aménagée d?une surface de 46 m2, sa salle de bain WC 6.65 m2, une buanderie 2.7m2 et sa véranda 13m2.

A l'étage :
Un couloir avec un dressing, desservant :

3 chambres avec rangements dont trois très grandes d?une surface de 15,7 m2, 14 m2 les deux autres, un WC séparé, possibilité de créer si besoin une seconde salle d?eau.

Coté confort, chauffage au gaz de ville, la chaudière et les radiateurs sont en excellent état.

La maison dispose d'une cour intérieure d'une surface de 75 m2, des abris très utiles pour le rangement.
Attenant à la maison un grand garage de 24 m2 très pratique pour garer un véhicule en centre-ville.

Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.

Information d'affichage énergétique sur cette maison : DPE C 101 GES D23
Le prix indiqué comprend les honoraires à charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr