Lussac
Mandat : 63729DHI1175
Lussac
Mandat : 63729DHI1175
240 000 € 1600.00 €/m2
Lussac 33570 (Nouvelle Aquitaine) commune avec nombreux commerces, écoles et collège, pôle médical, complexes sportifs... à 10 mn de Saint-Emilion, 20 mn de Libourne, 25 mn de Montpon Ménestérol, 1h de l'aéroport de Bordeaux.
Visite virtuelle à 360° sur demande
Cette charmante maison d'habitation de 3 chambres sur un terrain de 800 m², vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée /cuisine ouverte aux couleurs contemporaines, suivi d'un séjour lumineux, un salon de 30 m² donnant sur le jardin avec cheminée insert, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage se trouvent 3 chambres de 13.80 m² à 11.50 m², une salle de bains, un toilette séparé, une grande mezzanine de 26 m² pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou autre...
Un grand garage attenant à la maison de 59 m² et une dépendance de 10,50 m²
Le chauffage est au gaz citerne avec radiateurs, l'isolation a été complétée avec de laine de verre, l'avancée protégeant l'entrée restera à couvrir.
Les avantages de cette maison non mitoyenne :
- Toiture neuve de 2018 avec facture
- Assainissement neuf
- Électricité refaite entièrement
- Un insert busé de 11 kWh avec buches de 50 cm
- VMC neuve
- Menuiseries PVC double vitrage
- Grand garage pour stockage et bricolage
- Puits
Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j - Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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