Maison/villa vente 6 pièces Lesparre-Médoc 170m²

À vendre, maison d'environ 170m² sur la commune de Lesparre-Médoc (Gironde 33 – Médoc) posée sur un terrain de près de 770m² et.

Mitoyenne sur ses deux côtés, cette maison de ville en pierres vous offre tout le confort nécessaire pour vous y installer dès à présent.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux traversant de près de 37m² avec cheminée ouverte, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée indépendante, une salle d’eau, une cuisine secondaire et un WC.
L’espace nuit, qui se situe à l'étage, comprend 4 chambres dont une sous pente, une salle de bain avec douche à jets et baignoire et un WC indépendant.
Chauffée actuellement au fioul, un projet d’installation d’une pompe à chaleur a été envisagé et un devis a été établi.
Les extérieurs ne vous laisseront pas indifférents et vous offriront un air de campagne en plein centre-ville. Avec son jardin arboré de près de 600m² intégralement disposé à l’arrière de la maison, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la nature environnante.
Ce bien est complété par une dépendance d’environ 13m² et de la structure d’une piscine hors-sol installée en fond de jardin.

Les autres points positifs :
* Toiture rénovée en 2022
* Double vitrage
* Possibilité de plusieurs stationnements dans le jardin

Si vous souhaitez profiter d’une maison spacieuse avec des extérieurs vous permettant de vous ressourcer grâce au calme avoisinant tout en n’étant qu’à 500 mètres du centre-ville de Lesparre-Médoc, de ses services, commerces et commodités, alors cette maison est faite pour vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo.
Prix honoraires d'agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr