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Maison/villa vente 6 pièces Lens 113m²

Lens

Mandat : 69345DHI1724

Lens

Mandat : 69345DHI1724

85 000 € 752.21 €/m²

113m²
6 pièces
2 chambres
1 sdb/sde

hyper centre LENS, Investisseurs ou 1er achat Maison de ville 113m2

Descriptif

Idéal pour investissement locatif ou 1er achat, LENS Hyper centre, maison de ville de 113 m2 sur trois niveaux plus grande cave
cette maison de type 1930 vous présente:
Au rez de chaussée, un couloir desservant une première pièce coté rue de 14m2, une pièce intermédiaire de 13,5m2 et une troisième de 25m2 avec puit de lumière de 2x2m, wc séparés
a l'étage, une salle d'eau de 13m2 et une cuisine de 14,23m2 coté rue
au second un grand espace chambre de 33m2 avec mezzanine
l'ensemble pouvant être complétement modulé.
planchers bois, chauffage fuel mais installation pompe à chaleur possible, quelques travaux à prévoir, pas d'extérieur.
Stationnement dans la rue, zone bleue ou résident.
Ce bien est idéalement situé dans l'hyper centre Lensois avec toutes les commodités à proximité immédiate. (commerces, gare, administrations, etc.)
Bien utilisé par profession libérale médicale durant plusieurs années, il peut également être transformé en résidence de colocation pour un rendement optimal
des travaux de rénovation ou d'aménagement pour une éventuelle colocation, sont à prévoir mais le bien peut être très rentable
A visiter impérativement pour se faire une idée plus précise
85000 euros, (bien négociables) honoraires charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Didier Debonne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr