Maison/villa vente 7 pièces Leers 200m²

-- VENDU EN 3 VISITES -- EXCLUSIVITE- Vous serez charmés par cette INDIVIDUELLE de 214M2 à LEERS (5 min. de Villeneuve d' Ascq)

VENEZ DECOUVRIR UNE VILLA CONTEMPORAINE de 1985 rénovée en 2003 SUR UNE PARCELLE DE 1100 M2

En fond d' allée au calme, vous arriverez sur un parking macadamisé de 4-5 véhicules.

Cette villa en briques rouge allie modernité et volupté, avec ses 3 terrasses, sa dépendance, son cabanon de 6M2 et son jardin magnifiquement arboré sans vis à vis, entièrement clôturé, orientation Sud Est.

COUP DE COEUR assuré !!!

Un Hall d' entrée en plafond cathédrale de 9M2 .
Une cuisine Américaine de 10M2 plan de travail en pierre de lave (+ cellier de 5M2) et sa salle à manger attenante de 16M2 .
Un salon cosy de 39 M2 avec sa cheminée feu de bois et ses larges baies vitrées.

Placards dressing et W.C (lave mains).

Montez ce large escalier ajouré Bois/Inox afin d' accéder à l' étage :

parquet chêne et jonc de mer :

4 chambres : 12M2 - 12.7M2 - 19M2 et 18M2:

NOMBREUX RANGEMENTS ET DRESSINGS DANS CETTE VILLA !!!

Un second W.C séparé à l' étage.

2 Salles de Bains viennent agrémenter cet agencement parfait.

Garage 2 voitures avec son accès jardin et point d' eau.


LES +++:

IDEALEMENT SITUEE
CALME
BEAUX VOLUMES
FONCTIONNELLE
NOMBREUX PLACARDS
LUMINEUSE

ON POSE SES MEUBLES !

TOITURE NEUVE JANVIER 2022 !!


- Tout à l' égout ok.
- Chauffage gaz de ville
- Chaudière Orcly (De Dietrich) Nov. 2021
à condensation eau chaude/sanitaire
- Cumulus 200L
- Double Vitrage
- Velux avec Stores intégrés
- Fibre
- Cuve de récupération d' eau de pluie.

- T.F : 1526 Eur

- VENTE LONGUE : DISPONIBILITE 10/07/2023 -

Cette pépite est au prix de : 685 000 Eur H.A.I (charges vendeurs).

Alors... on visite quand ce bijou ?


Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr