Propriété équestre vente 10 pièces Le Pin-au-Haras 279m²

Idéalement située à 5mn des carrières du Pin, dont le développement ambitieux va modifier l'activité équestre sportive et touristique de l'Orne, cette propriété peut servir un projet d'élevage comme une activité professionnelle d'hébergement de chevaux et cavaliers, compétiteurs ou visiteurs.
Les deux maisons de 3 chambres, différentes architecturalement, disposent de leur indépendance de chaque côté d'une allée d'entrée. La grande maison (154m2) se cache à l'abri d'un parc très arboré, rythmé par des chênes majestueux et centenaires.
Elle est chauffée au fuel. La petite maison (98m2) s'ouvre sur la grande cour, face aux dépendances. Jusqu'à présent louée en meublé, elle est chauffée à l'électricité et sa cheminée dispose d'un insert.
Les installations équestres s'organisent en une cour d'écurie composée de 9 stabulations de très belle taille, dont 5 modulables et 4 de très grande surface pour les poulinières suitées et les jeunes au sevrage.
Les herbages d'environ 9ha d'un seul tenant et plans, s'organisent en 4 pâtures, séparées par des clôtures en ronce et haies. Deux abris, 4 abreuvoirs de prés complètent les installations. De grandes dépendances servent de caves, petits boxes, garage, atelier.
Il est possible de tracer une piste en anneau ou une carrière. Même si l'ensemble a besoin de retrouver un peu de lustre, avec des aménagements de clôtures l'outil est très rapidement opérationnel. A deux pas du Haras du Pin. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr