Maison/villa vente 8 pièces Le Mans 217m²

BIEN D'EXCEPTION à 10 min du Mans!!! A Parigné l'Evêque, commune accolé à Changé, ces communes font parties de la même communauté de communes. Je vous présente cette belle demeure dans un cadre verdoyant et au coeur d'un hameau calme!!! Le bien se compose comme suit : Au rdc une entrée en décoration pierres dessert la pièce de vie avec cheminée insert traversante et salon en souplex, plusieurs points lumineux entourent cette pièce de vie qui donne accès à une grande cuisine moderne, aménagée et équipée avec coin repas, une arrière cuisine aménagée avec buanderie et point d'eau, cette arrière cuisine donne un accès direct à une terrasse avec store banne, un WC individuel, un placard rangement, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage : une vaste mezzanine avec toit cathédrale permet d'apprécier la charpente en chêne massif, cette mezzanine dessert 4 chambres dont une 2ème suite parentale avec salle d'eau, placard rangement et balcon privatif, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un 2ème WC individuel. Toutes les menuiseries sont en bois et double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs, assainissement individuel avec fosse toutes eaux, la charpente de cette maison ainsi que les grosses poutres extérieures sont en chêne massif, un process de construction rare avec les murs en béton cellulaire, laine de verre et brique rouge!!! A l'extérieur : une dépendance de 60m² en parfait état aussi et pouvant recevoir 3 véhicules, 2 portes électriques motorisées, l'étage en plancher bois est entièrement aménageable, le tout sur une parcelle de 2476m² aménagée, arborée et joliment paysagée, entièrement close, portail électrique avec interphone. Les commodités sont elles aussi très complètes puisque vous avez plusieurs commerces ainsi qu'une grande surface à 4 min de marche, 5 min en voiture de l'autoroute, 10 min du Mans et 18 min de la gare TGV du Mans !!! Cette demeure peut recevoir une grande famille, artisans grâce à sa surface généreuse en dépendance mais il y a aussi un potentiel de chambres d'hôtes! Si vous souhaitez acquérir une propriété d'un cachet exceptionnel alors n'hésitez plus à me contacter pour la visiter!!! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr