Maison/villa vente 4 pièces Le Mans 98m²

IDEAL PRIMO ACCEDANT !!!

Le bien se compose comme suit :

Au RDC : une entrée spacieuse dessert un bureau, une chambre avec placard dressing, une salle d'eau avec WC suspendu, une buanderie aménagée avec un point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, placard rangement et accès jardin.

A l'étage : un palier desservant le salon/séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte et réfrigérateur) qui jouxte la pièce de vie, deux chambres avec aménagements dressing et une salle d'eau avec WC suspendu.

En extérieur vous disposez d'une parcelle de 277m² composée à l'arrière d'un petit jardin avec un abri en métal et devant d'un aménagement parking pour stationner plusieurs véhicules où vous disposez d'un espace confortable pour un 2ème jardin

Chauffage avec convecteurs électriques, production d'eau chaude avec ballon chauffe eau de 2017, menuiseries en double virage PVC (env 5 ans), volets roulants électriques, isolation des combles avec 300mm de ouate de cellulose, ré-isolation des quatre murs intérieurs et tableau électrique refait.

Cette charmante maison présente une belle performance énergétique suite à sa rénovation et devient un véritable clé en main !! Le bien bénéficie de belles commodités car il se situe à environ 500m d'un arrêt de tramway, 100m d'un arrêt de bus et proche d'un grand supermarché !!

Si vous imaginez votre projet de famille à travers ces photos alors contactez moi pour une visite. Merci de valider un financement correspondant au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr