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Maison/villa vente 4 pièces Le Mans 90m²

Le Mans

Mandat : 47261DHI1336

Le Mans

Mandat : 47261DHI1336

VENDU

  • 90m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 sdb/sde

Maison 3 chambres avec garage et jardin

Descriptif

IDEAL INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE!!! Maison 3 chambres avec garage dans une impasse calme du quartier de l'Espal, au pied d'une école maternelle et d'un arrêt de tramway!!! Le bien se compose comme suit : En RDC un hall d'entrée spacieux distribue un débarras, une grande chambre de 16.5m² avec placard dressing et accès jardin exposé sud et un grand garage avec accès au jardin. Au 1er étage : un palier dessert une cuisine aménagée séparée, une 2ème chambre de 12.2m² avec placard dressing, un salon/séjour lumineux avec balcon et exposé plein sud, un dégagement dessert un WC individuel, une salle de bain, une petite chambre de 8.85m² avec placard rangement. Les combles sont aménageables avec une surface au sol d'environ 55m², les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électrique, chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville. A l'extérieur : un jardin avec terrasse exposé plein sud, un abri de jardin métallique ainsi qu'un barbecue en dur. Quelques travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir. Ce bien se trouve à 2 pas d'une école, d'un arrêt de tramway, d'un arrêt de bus et proche des commerces de Béner!! Cette maison présente un potentiel pour agrandir la surface habitable! Alors n'attendez plus pour une visite!!! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Orientation Sud
  • Terrasse
  • Surface Terrain : 194m2
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1
  • Stationnement(s) : 2
  • Prix Hors Honoraires : 130 000 €
  • Charges Annuelles : 780€
  • Taxe foncière : 1 150€
  • Copropriété : OUI
  • Nb lot Copropriété : 37
  • Copropriété en procédure : NON

*Honoraires charge acquéreur 5.31%

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