Maison/villa vente 10 pièces Lavalette 295m²

Charmante maison en pierres d'une surface habitable de 295 m² disposant d'un joli jardin avec terrasse couverte ainsi qu'un grand garage attenant de 43 m².

Poutres apparentes et nombreux éléments d'époque : murs en pierre, carreaux d'origine aux sols, cheminées en pierres.

Bien situé dans le village de Lavalette, celui-ci est à 15 minutes de Carcassonne et son aéroport international.
Le village dispose de tous commerces et services de proximités tels que : épicerie, boucherie, supermarché, docteur, bureau de poste, coiffure...

La maison vous offre de superbes pièces spacieuses comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 63 m² avec cheminée ouverte, une seconde pièce de vie actuellement une salle de jeux de 34 m², une pièce déjeuner de 21 m² également avec cheminée ouverte, accès à la véranda de 8 m², au garage et sa sortie directe sur le jardin, une cuisine indépendante équipée de 19 m², un cellier et un WC indépendant.

Au premier nous avons un grand palier avec un bel espace bureau, un dressing de 8 m², une salle de bain, une première chambre de 17.74 m², une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC, une troisième suite de 35.31 m² avec salle d'eau attenante de 5.57 m² et la dernière suite avec salle d'eau également de 14 m².

Second étage avec un grenier aménageable de 105 m².

Equipements : menuiseries Alu et bois, volets roulant sur quelques ouvertures, simple et double vitrage, chauffage central au gaz, véranda , jardin avec terrasse couverte, espace repas et barbecue, garage deux véhicules, volumes, potentiel à développer, emplacement intéressant... Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr