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Appartement vente 3 pièces Lanton 86m²

Lanton

Mandat : 48074-1DHI427

Lanton

Mandat : 48074-1DHI427

VENDU

  • 86m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 sdb/sde

Grand appartement T3 au calme avec 2 terrasses

Descriptif

LANTON, en Exclusivité, installez-vous au dernier étage de cette agréable résidence, au calme, à 200 mètres seulement de la piste cyclable, entre les communes d'Andernos-les-Bains et d'Audenge, à proximité de nombreuses plages et petits ports.
Vous cherchez un cadre résidentiel pour une habitation principale ou un pied-à-terre, voire un investissement locatif sur le bassin d'Arcachon, venez découvrir ce spacieux T3 de 86 m², au premier et dernier étage d'une petite résidence récente. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. De cette belle pièce à vivre, de 36 m², vous accédez à une terrasse, idéale pour manger aux beaux jours. Les deux chambres de 13 et 16 m², possèdent de grands placards. De la plus grande chambre, on accède également à une spacieuse terrasse, invitant au farniente. Enfin, vous disposez d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Avec deux places de parking et des places réservées aux invités, le stationnement est facile. La résidence est bien entretenue et dispose d'un local à vélos.

Les commerces se trouvent à proximité: supermarché et boulangerie à moins de 1000 mètres.

Pour plus de détails ou une visite, contactez Marie-Laure au 06 64 95 99 29 ou par mail: ml.werling@drhouse-immo.com

A très vite ! Ce bien vous est présenté par Marie-laure Werling , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Terrasse
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Stationnement(s) : 2
  • Charges Annuelles : 1 200€
  • Taxe foncière : 771€
  • Année Construction : 2009
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

Couts énergétiques compris entre 1100 € et 1540 €
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