Maison/villa vente 4 pièces La Salvetat-Saint-Gilles 90m²

Haute-Garonne - 31880 La Salvetat Saint-Gilles en Occitanie. A vendre en exclusivité, villa 4 pièces d'environ 90 m² non mitoyenne, 3 chambres très bien entretenue sur une parcelle de 400 m2.
Cette jolie villa encore sous-décennale aux portes de Toulouse n'attend plus que vos valises.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée avec 1 grand placard et 1 wc indépendant avec lavabo et rangements.
Vous découvrirez ensuite une pièce de vie traversante et lumineuse de 36,54 m² avec cuisine ouverte aménagée.
Les baies vitrées vous garantissent une belle luminosité et donnent accès à la fois au très agréable jardin et à la terrasse équipée d'une pergola.


A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec grands placards dont 2 de 13,64 m² et 12,24 m². Vous y trouverez également 1 salle de bains avec double vasque et 1 wc séparé.

Afin de répondre aux exigences d'1 confort moderne, votre prochaine résidence vous assure de quoi stationner 3 véhicules, dont 1 dans le garage de 18,55 m² qui pourra selon vos besoins être utilisé différemment. Pourquoi pas en 4ème chambre ou encore en bureau.

Cette maison bénéficie de belles prestations : panneaux solaire pour la production d'eau chaude, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électrique solaire...
Fonctionnelle, économe en énergie et située dans un environnement résidentiel de qualité elle est idéale pour 1 famille. Avec les crèches, écoles (maternelle et primaire), arrêts de bus, commerces accessibles à pied.

Vous l'avez compris, ce bien est idéal pour votre projet de vie si vous êtes en quête de tranquillité tout en restant proche du bassin de l'emploi aéronautique de Colomiers, Blagnac et Toulouse. La métropole toulousaine n'est qu'à 15 km !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite dans le plus grand respect des gestes barrières.
En tant que professionnel je sécurise votre projet et vous accompagne jusqu'à la remise des clefs RCS 754081867. Ce bien vous est présenté par Christine Mendy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr