Maison/villa vente 3 pièces La Salvetat-Saint-Gilles 66m²

Nouveauté, à vendre en Haute-Garonne sur la commune de La Salvetat Saint-Gilles (31880) une Villa T3 de 66,19 m² Carrez au calme, très fonctionnelle, à fort potentiel et très bien située.

Vous serez acceuilli par une entrée avec grand placard. Cet espace optimisé comblera avec brio vos besoins de rangements.

La pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée donne accès à une agréable terrasse de presque 8 m² et au jardin intime sans vis à vis très agréable. Cette grande pièce de vie de presque 30 m² est un atout indéniable pour cette villa. Vous y passerez d'agréables moments en famille ou avec vos amis, tant cet espace est confortable, vous profiterez facilement de l'extérieur directement accessible.

Le coin nuit à l'étage se compose de 2 chambres (11,73 m² et 12,32 m²) avec grands placards . Vous ne manquerez pas d'emplacement de rangement dans ce logement puisque les placards sont aménagés sur toute la longueur des murs des chambres. Une salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace.

Vous disposerez de 2 places de stationnements très utiles. La première devant la maison et la seconde dans le garage de 17,88 m² pour stationner votre véhicule à l'abri. Ce spacieux garage vous offre un important espace supplémentaire, grâce à la rochelle ou vous tenir debout, vous pourrez l'utiliser en espace de stockage ou autre selon vos envies et besoins. Un véritable atout !

La localisation est idéale, proche du centre de la commune, vous rejoindrez les commerces de proximités, supermarchés et écoles à pieds.
Accès facile à Toulouse grâce au périphérique à proximité, au bassin de l'emploi toulousain et rapide vers les communes voisines : plaisance du Touch, Tournefeuille, Colomiers, Léguevin, Pibrac ou encore Fonsorbes.

Vous l'avez compris ce logement vous permettra une vie agréable à pieds très confortable.

L'appartement est situé dans une copropriété de 42 lots pour l'habitation et de 49 lots pour les parkings. Les charges moyennes de copropriété sont d'environ 60 euros par mois.

N'attendez plus, contactez-moi pour réserver votre visite. En tant que professionnelle de l'immobilier je sécurise et garantie votre projet et vous vous propose un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clefs RCS 754081867.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christine Mendy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr