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Maison/villa vente 5 pièces La Rochelle 120m²

La Rochelle

Mandat : 41274DHI1614

La Rochelle

Mandat : 41274DHI1614

535 000 € A partir de 1 854 €/mois* 4458.33 €/m2 *Valeur donnée à titre indicatif

  • 120m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 sdb/sde

Descriptif

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Quartier Beauregard, laissez vous séduire par cette belle maison de 120m² habitables ayant conservée toute son authenticité grâce à ses pierres apparentes située dans une rue calme à quelques minutes seulement du centre ville, des écoles et des commerces .

Passé le portail, vous découvrirez un beau jardin arboré ainsi qu'une terrasse en bois offrant une surface totale de 150m², idéal pour se retrouvez en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 46m² avec poêle à bois, baie vitrée à galandage exposé Sud/Ouest et une belle hauteur sous plafond.
Un escalier vous permettra d'accéder à une mezzanine de 11 m² (aménageable en chambre supplémentaire ou bureau).
Une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec îlot central, une chambre de 15m² avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc séparé avec lave mains complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Cette maison dispose également d'un grand garage 22m² avec un double galetas et une cave aménagée.

Possibilité d'évolution de la surface habitable grâce à l'aménagement des combles.

Ce bien sera parfait pour accueillir une famille désireuse de trouver tous les avantages d'un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Julien Sabelle , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0622540326 ou par email j.sabelle@drhouse.immo.

Détails

  • Orientation Sud
  • Orientation Ouest
  • Cave
  • Terrasse
  • Téléphone
  • Surface Terrain : 250m2
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 2
  • Stationnement(s) : 1
  • Prix Hors Honoraires : 517 400 €
  • Charges Annuelles : 1 500€
  • Taxe foncière : 1 706€
  • Année Construction : 1963
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge acquéreur 3.4%

Bilan énergetique

Votre conseiller immobilier

Julien Sabelle

La rochelle (17)

0622540326

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ans
*valeurs données à titre indicatif
Estimation de vos mensualités
1 854 €
Montant total payé
556 284 €
Coût du crédit
85 484 €

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  • 120m²
  • 5p
  • 3ch
  • 1sdb
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