La Rochelle
Mandat : 50807DHI892
La Rochelle
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VENDU
***VENDU***
Nichée au coeur d'un quartier très prisé, au calme, à 500m des Parcs, vous allez tomber sous le charme de cette échoppe typique et authentique de La Rochelle.
De Plain Pied, elle se compose de la façon suivante :
Une Terrasse d'accueil dallée d'environ 20m²
Un dégagement desservant 2 grandes chambres de 15m²
Une salle de bain de 6m²
Un WC indépendant
Une cuisine de 10m²
Un Salon de 25m² donnant accès à la véranda salle à manger de 20m² par une grande baie vitrée suivi d'un jardinet d'environ 75m²
De plus, elle possède un cellier, une grande cave de 20m² ainsi qu'un petit cabanon au fond du jardin.
Au total 105m² (85m² sans la véranda) Le tout sur une parcelle cadastrée de 217m².
Elle est actuellement équipée d'une chaudière à gaz en état de fonctionnement et d'huisseries en double vitrage et volets en PVC côté rue!
Le charme de l'ancien opère grâce à ses tomettes en terre cuite, ses faïences des années 70 et sa belle hauteur sous plafond (2,9m) laissant aux amoureux de la rénovation de quoi s'exprimer!
Prévoir budget travaux, acquéreurs avec financement validé! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 3.25%
Logement à consommation énergétique excessive : F
Je vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée avec goût dans le quartier recherché de Saint Elo...
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