Maison/villa vente 5 pièces La Roche-sur-Yon 125m²

Ce bien vous est présenté par Alexia Badaut et Aurélie Badaut, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0769372762, ou par email a-a.badaut@drhouse-immo.com. Situé dans un secteur convoité proche de l'université, à env. 3km de la Place Napoléon, en 2km du centre commercial Leclerc, ce superbe plain pied a de nombreux atouts et offre une maison familiale des plus fonctionnelles dans laquelle vous pouvez poser vos valises.
Après avoir passé le portail électrique et accédé au jardin paysager totalement clos de plus de 1000 m2, vous stationnerez soit dans l'allée bitumée qui peut accueillir plusieurs véhicules, soit dans le vaste garage avec porte motorisée de 35 m2 environ.
La maison par elle-même offre une agréable pièce de vie très lumineuse, sa cuisine semi ouverte récente et totalement équipée avec accès à la terrasse, un dégagement avec dressing mène à une pièce bureau qui pourrait devenir une 4ème chambre, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec double vasques, wc.
En + : une arrière cuisine avec espace buanderie tout aménagé, dans le garage un espace dédié permet de rajouter un frigidaire/congélateur et de grands placards ont été aménagés.
Les atouts ++ :
* une piscine de 2019 de 6x3 au sel chauffée avec local technique exposée plein sud à l'abri des regards
* une chaleur diffuse grâce à son chauffage au sol via chaudière au gaz de 2019
* la maison est décorée avec goût
* aspiration centralisée
Nous vous invitons à venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr