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Appartement vente 5 pièces La Madeleine 143m²

La Madeleine

Mandat : 45253DHI751

La Madeleine

Mandat : 45253DHI751

VENDU

  • 143m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 sdb/sde

Coup de coeur assuré pour ce superbe loft de 150m2 à la Madeleine!

Descriptif

Nouveauté chez Dr House !
Je vous invite à venir découvrir ce superbe loft aux prestations de qualités au coeur de la Madeleine !
Hall d'entrée ouvert sur vaste Open Space de presque 70m2,
Cuisine américaine équipée avec ilot repas,
Espace cuisine carrelé, Parquet en teck massif dans le séjour, datant de 2016.
Cellier au RDC de 7m2.
Vaste WC avec lave mains.

L'accès à l'étage se fait par un superbe escalier agrémenté de balustrades en fer forgé, le tout installé sous un immense puits de lumière rénové en 2016.

Couloir longeant tout l'espace nuit de l'étage et desservant:
Chambre 1 de 12.25m2 équipée de son dressing
Salle de bains avec baignoire et double vasques de 7.60m2
WC séparés
Dressing aménagé de près de 6m2
Chambre parentale équipée de son dressing et de sa propre salle d'eau avec douche, vasque et WC.
3ème chambre de 12.53m2 disposant, elle aussi, de son propre dressing.

Parquet en teck massif huilé pont de bateau dans les salles d'eau.
Chauffage central gaz ( Chaudière à condensation récente - 2016)
Adoucisseur d'eau
Le mur donnant sur la rue a été intégralement ré-isolé en 2016.
Puis de lumière sous garantie décennale ( travaux récents)
Porte d'entrée blindée.

Volumes généreux, matériaux de qualité,
Absence d'extérieur et de garage, stationnement aisé dans la rue, mais possibilité de louer places de stationnements à proximité au besoin.

Une micro crèche se trouve sur place, l'idéal pour vos enfants en bas âge !

Immeuble composé de 3 lots dont 2 appartenant à des entreprises ( division volumétrique, pas de frais de copropriété)
Aucune source de nuisances, locaux voisins occupés la journée mais pas le soir.
Charges trimestrielles : 60€ comprenant le forfait pour l'electricité des parties communes et l'agent d'entretien.

Local de rangement privatif dans le hall d'entrée de 6.10m2.

Taxe foncière: 1100€

Prets pour le coup de coeur ?

Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements au 06.69.12.98.46

Mélodie CHEVREAU
06.69.12.98.46
melodie.chevreau@drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Interphone
  • Téléphone
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Stationnement(s) : 1
  • Taxe foncière : 1 100€
  • Année Construction : 1945
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

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