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A VENDRE APPARTEMENT 83m2 4 pièces VUE MER + GARAGE LA LONDE

310.800 € *
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37

Isabelle ROVIRA, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0608958402 vous propose En exclusivité un très bel appartement avec garage, en plein centre ville de La Londe Les Maures, dans la rade de Hyères, en face des îles d’Or. Avec un aperçu sur l’île de Porquerolles, les plages à 10 minutes, cet appartement au dernier étage (3/3) d’une petite résidence récente, saura vous séduire grâce à son style contemporain, son calme et sa vue dégagée.

Orienté plein Sud, il possède 4 pièces sur 83 m² habitable, dont 3 chambres, une cuisine équipée de type américaine ouverte sur le séjour, 1 balcon sans vis à vis. Il est vendu avec un garage fermé en sous-sol, d’environ 15 m² aménagé avec 2 mezzanines de rangement.

Une grande entrée, avec dressing, vous donne accès au salon, à une chambre au Sud, et à un dégagement donnant sur les 2 chambres au Nord. Le séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine américaine, vous offrira un bel espace à vivre de 28 m². Le balcon chaleureux, équipé en dalles bois, donnant sur les toits et l’île de Porquerolles au loin, saura vous apporter calme et sérénité. Les trois chambres, aménagées avec de grands placards et d’un dressing pour la parentale, vous séduiront par leurs beaux volumes.

Les atouts supplémentaires de cet appartement sont ses belles prestations, sa vue panoramique ainsi que sa situation privilégiée proche de toutes commodités (jardin, grand parking, écoles et collège, tous commerces, transports, salle de sport, ?), au sein d’une ville à taille humaine où il fait bon vivre.

Une très belle opportunité de par sa situation géographique avec son accès à la plage à 10 minutes, à 10 km de Hyères, 30 minutes de Toulon, avec ses gares TGV Hyères ou Toulon qui vous transportent à Paris en 5h, ainsi que son aéroport Toulon Hyères à 15 minutes à peine. Idéale pour famille. Belles prestations à voir absolument.

Le prix est de 310 800 euros, garage compris. Honoraires charge vendeur. Référence 25033

DPE : logement économe B (87) et faible émission de GES A (3)

Bien soumis à la copropriété : immeuble de 6 lots d’habitation

Taxe foncière : 270 euros
Charges de copropriété : 780 euros / an

Isabelle ROVIRA – Votre conseillère DrHouse Immo – 06 08 95 84 02 – isabelle.rovira@drhouse-immo.com

A+

A

87 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

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Code postal: 83250
Pays: France
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Référence: 383337
Prix: 310.800 € *
Surface: 83,00 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bains: 1
Index énergétique: 87 kWh/m²a
Classe énergétique: B
Référence DHI: 25033DHI994
Numéro Mandat: 25033
Mandataire: Isabelle ROVIRA
* Prise En Charge Des Honoraires: Vendeur
Copropriété: OUI
Nb Lots: 6
Charges Annuelles: 780 €
Département: 83
Année Construction: 2008
Garages: 1

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Isabelle ROVIRA

83260-La Crau
0608958402
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N° SIRET : 480 539 923 00023
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