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Immeuble vente 4 pièces La Ferté-Bernard 150m²

La Ferté-Bernard

Mandat : 60548-1DHI1921

La Ferté-Bernard

Mandat : 60548-1DHI1921

517 000 € 3446.67 €/m²

150m²
4 pièces
1 chambres
1 sdb/sde

Immeuble restauré avec appartement et habitation de plain-pied indépendante possible centre ville LA FERTE BERNARD

Descriptif

Immeuble restauré en 2007 avec matériaux nobles et authentiques dans le respect du patrimoine fertois. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 67 m² pouvant être transformé facilement en appartement locatif de plain-pied et composé d'une salle de 48 m² , de WC en accès pour personnes à mobilité réduite de 3m² et d'une cuisine de 16 m² équipée de matériel professionnel qui permet l'accès à la cave de 43 m². Une entrée dédiée permet un accès totalement indépendant de l' appartement de 83 m² situé au-dessus. Il est composé au premier étage d'un séjour/cuisine de 36.58 m² et dans la continuité, d'un salon de 15.18 m²: ces pièces sont très lumineuses grâce à de grandes fenêtres où murs enduits, briques, pierres naturelles et poutres en chêne massif donnent un certain cachet à l'ensemble. Au deuxième étage, un palier dessert les WC avec lave-mains, une salle de bain , un dégagement faisant office de dressing avec placard et une chambre de 9.5 m² ( loi carrez).
Les atouts de ce bien ? Deux habitations indépendantes possibles à la location ( dont une de plain-pied après transformation rapide du rez-de-chaussée) bénéficiant d'un positionnement idéal en centre ville, et d'une restauration achevée.!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr