L'Île-d'Olonne
Mandat : 67424DHI2225
L'Île-d'Olonne
Mandat : 67424DHI2225
114 900 € 2497.83 €/m2
Investissement immobilier en résidence de Tourisme aux Sables d'Olonne avec loyer garanti annuel de 7 644 TTC par an
Description du bien:
Appartement T3 duplex comprenant: au RDC, un dégagement avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un wc, une terrasse privative. Au 1er étage: un dégagement une chambre, une cabine avec placard
Bail long avec le gestionnaire réputé Néméa pour un investissement LMNP sans soucis, avec des revenus garantis que l'appartement soit loué ou non.
Rentabilité brute de 5.8%
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d’un patrimoine immobilier :
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :
3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation :
4. Des revenus sécurisés :
5. Des revenus peu ou pas fiscalisés :
6. Une gestion déléguée :
7. Un rendement attractif et pérenne :
8. Un bien immobilier récent et déjà livré.
Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 5.51%
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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