Junhac
Mandat : 72396DHI2253
Junhac
Mandat : 72396DHI2253
94 000 € 1175.00 €/m2
Maison de 80 m2 habitable en centre bourg construite avant 1948 proche Junhac (Cantal) altitude 510 m
Comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour,
une salle de bain avec douche à l’italienne et toilette ,
l’étage est desservi par un escalier sur lequel donne deux chambres.
La maison dispose d’un grand balcon et d’une cave.
Cette maison au cœur du Cantal pourrait également convenir à une jeune couple primo accédant ou investisseur pour la mise en place d'une location type RBNB.
Aux alentours, pleins de beaux sites à visiter tels que Conques, Salers, le viaduc de Millau, les monts du Cantal, la vallée de la Truyère, Estaing, ainsi que de nombreux châteaux.....
Chauffage individuel électrique et au fuel. L'ensemble des travaux ont été réalisé par des professionnels (facture à l'appui) avec garantie
Les travaux de la maison ont été réalisé en 2015 avec isolation
complète des murs et de la toiture qui est en bonne état et contrôlé régulièrement, VMC, sols, salle de bain, cuisine
La toiture en lauze (typique de la région) a été révisée en février 2024.
Fenêtres battantes PVC double vitrage à isolation renforcée, porte en bois avec double vitrage, électricité refait à neuf.
n'hésitez pas à nous contacter.
Jacques Capel 06 31 26 21 06
Ou
Catherine Loisel 06 45 85 57 31 Ce bien vous est présenté par Catherine Loisel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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