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Propriété équestre vente 7 pièces Javron-les-Chapelles 245m²

Javron-les-Chapelles

Mandat : 36816DHI848

Javron-les-Chapelles

Mandat : 36816DHI848

663 000 € A partir de 2 298 €/mois 2706.12 €/m2

  • 245m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 sdb/sde

Descriptif

En tant que spécialiste équestre, je vous propose ce bel outil de travail sur la région Pays de la Loire, en limite de l’Orne. Idéalement conçu pour le travail des trotteurs, il est adaptable à de l’endurance ou de l’élevage.
La maison, en bout de chemin et sans vis-à-vis, est en parfait état, très lumineuse, avec de vastes pièces de vie et propose 5 chambres, avec en annexe un 2ème logement T2 de bonne surface. Deux chambres sont accessibles par une porte arrière et peuvent constituer un petit appartement avec toilettes et douche.
Les installations de travail sont organisées autour d’une cour stabilisée pour travailler au propre, en 3 écuries avec boxes de grande taille, stabulations et 3 boxes de poulinage pour 37 places, qui facilitent le travail à plusieurs ou la location partielle. La piste de 800m en anneau est large, en sable de Vignats.
L’ensemble est cohérent, concentré, sans perte de temps inutile, aisément mécanisable avec 21ha de pâtures en un seul tenant, modulés en paddocks bien clos, et pâtures plus vastes avec abris et eau. 2 ha possibles en plus en location ou à l'achat. Marcheur 6 places, rond de longe, mare alimentée par une source, puits utilisable.

C'est un bel outil de travail immédiatement opérationnel à proximité des grands axes de circulation dans une campagne verdoyante, légèrement vallonnée et très tranquille. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0612128647 ou par email virginie.harnois@drhouse-immo.com.

Détails

  • Surface Terrain : 210599m2
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 2
  • Charges Annuelles : 1 800€
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

Votre conseiller immobilier

Virginie Harnois

Putanges pont ecrepin (61)

0612128647

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Simulateur

%
ans
*valeurs données à titre indicatif
Estimation de vos mensualités
2 298 €
Montant total payé
689 376 €
Coût du crédit
105 936 €
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