Maison/villa vente 6 pièces Ingrandes-de-Touraine 154m²

Située entre Langeais(37130) et Bourgueil(37140) cette maison de construction traditionnelle devrait retenir votre attention pour ses qualités et son potentiel.
Le hall d'entrée donne sur un salon-séjour traversant avec cheminée et sur une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir pour créer une vaste pièce de vie.
La partie nuit comprend deux chambres avec parquet bois : La plus grande disposant d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse plein Sud. On y trouve également une salle d'eau (douche italienne et lavabo), un WC indépendant et des rangements.
À l'étage, une lumineuse mezzanine peut faire un bel espace bureau. Elle dessert trois chambres et une salle de bain.
La maison dispose de plusieurs rangements et d'un petit grenier.
Le sous-sol comprend un grand garage double avec porte automatique, un dégagement et une cave. On y trouve également une belle pièce de 25m² avec porte-fenêtre et point d'eau pouvant être aménagée selon vos envies.
Le vaste parc paysagé et arboré offre également la possibilité de détacher une, voire deux parcelles constructibles.
Ce bien se situe actuellement à 28 minutes (34km) du périphérique de TOURS(37000) par A85 gratuite: Mais bientôt un nouvel échangeur A85 verra le jour à deux minutes de la maison, "rapprochant" la métropole régionale à moins de 20 minutes !
Enfin, vous disposez d'un magasin multiservice à seulement 300 mètres de votre porte.
À visiter sans tarder si vous aimez le calme sans être isolé !
Le prix de vente est de 210.500 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr