Maison/villa vente 5 pièces Guécélard 96m²

BIEN RARE, PAVILLON DE PLAIN PIED EN LOTISSEMENT CALME!!! Je vous présente ce sympathique pavillon de 96m² et entièrement rénové en 2018, isolation par l'extérieur avec 90mm d'isolant en polyuréthane, 400mm de laine de coton dans les combles perdus, VMC hygroréglable, poêle à bois etc... Le bien se compose comme suit : une entrée avec placard penderie et verrière atelier, cuisine A/E ouverte sur pièce de vie lumineuse, un couloir dessert 3 chambres dont une est actuellement exploitée comme dressing, placards rangements, salle d'eau design et fonctionnelle, WC individuel, un grand cellier/buanderie donnant accès sur garage et terrasse, le potentiel de ce bien s'étant avec une pièce au dessus du garage qui peut être une chambre, celle-ci propose l'espace nécessaire pour y dormir ainsi qu'un point d'eau. Le chauffage principal est un poêle à bois (400 euros/an) avec en appoint un radiateur électrique dans chambre, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC (4/20/4), production d'eau chaude avec ballon, tout à l'égout, carrelage en 60/60 en pièce de vie et parquet dans les chambres, baie coulissante en aluminium, isolation complète de la maison. A l'extérieur : terrasse, 2 abris de jardin de 12m² chacun, pas de vis à vis et le tout sur une parcelle arborée de 846m², le terrain devant est aménagé pour y stationner une voiture et plusieurs places sont disponibles devant la maison, la toiture est entretenue. Le bien se situe dans un lotissement très calme et à 300m de plusieurs commerces, aucunes nuisances sonores. Si vous souhaitiez acquérir un bien pour y poser vos valises, alors je vous y attend pour une visite!!! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr