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Maison/villa vente 6 pièces Graulhet 305m²

Graulhet

Mandat : 92054DHI1179

Graulhet

Mandat : 92054DHI1179

320 000 € A partir de 1 109 €/mois 1049.18 €/m2

  • 305m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 sdb/sde

Descriptif

Située à moins de 4 kms du centre ville, en campagne dans un petit hameau calme, je vous propose cette ferme rénovée aux volumes généreux, sur un terrain de 2100 m2.

D'une surface habitable de 305 m2, le hall dessert une cuisine équipée avec cellier attenant ouverte sur un lumineux salon séjour de 50m2 ouvrant sur une grande terrasse, un bureau, un toilette séparé, un garage et une chambre à rénover.

L'étage se compose d'une grande pièce ouverte de 37m2 offrant de nombreuses opportunités d'aménagement (salle de jeux, billard, lecture, ...), 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec toilette et un grand espace de rangement.

En plus de l'habitation principale, ce bien dispose d'un loft de 55 m2 ainsi qu'un appartement T2 de 32m2 actuellement loué 380 euros CC.

Vous apprécierez vous détendre au bord de la piscine avec une vue dégagée sur la campagne environnante (local technique+espace barbecue). Présent sur le terrain un ancien pigeonnier.

Chauffage central fioul, panneaux solaires pour production eau chaude, menuiserie double vitrage, portail double battant motorisé, puits.

Accès embranchement autoroute Toulouse-Albi à 19 mn, Toulouse (péage L'Union) à 37 mn et Albi à 35 mn.

Une visite complètera avantageusement cette brève description nécessairement incomplète.
Ce bien vous est présenté par SCIE Patrick conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num : 814958385.

Détails

  • WC séparés
  • Orientation Est
  • Orientation Ouest
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cheminée
  • Téléphone
  • travaux à prévoir
  • Surface Terrain : 2100m2
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 2
  • Stationnement(s) : 1
  • Charges Annuelles : 0€
  • Année Construction : 1800
  • Copropriété : NON

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Patrick SCIE

GIROUSSENS (81)

0663177878

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Estimation de vos mensualités
1 109 €
Montant total emprunté
332 731 €
Coût du crédit
51 131 €

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  • 6p
  • 4ch
  • 2sdb
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