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Maison/villa vente 5 pièces Gratentour 159m²

Gratentour

Mandat : 68754DHI2574

Gratentour

Mandat : 68754DHI2574

350 000 € 2201.26 €/m2

  • 159m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 sdb/sde

Charmante maison individuelle de 5 pièces avec grand jardin arboré à Gratentour

Descriptif

Découvrez cette maison de charme de 159m² habitables dont 55 m2 de dépendance habitable et attenante, située à Gratentour, à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Cette dernière offre un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de tranquillité.

Comprenant 5 pièces généreusement proportionnées, avec ses 4 chambres lumineuses dont 1 avec son dressing, cette demeure accueillera idéalement une famille avec enfants. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un maximum de confort et de volume avec des matériaux de qualité.

Le vaste terrain de 1 027 m² est un véritable atout, offrant un jardin arboré où trônent diverses essences d'arbres. C'est l'endroit parfait pour profiter de l'extérieur, organiser des barbecues en été ou simplement se relaxer au calme.

La maison comprend également une grande véranda, deux terrasses propices à la détente et aux repas en plein air. Elles apportent une véritable plus-value à cette maison en fournissant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du beau temps.

La dépendance attenante à la maison de 55m2 habitable, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec Wc et une chambre indépendante. Cet espace pourra tout autant servir pour recevoir la famille et les amis, peut-être également adaptée pour une profession libérale.

Ne manquez pas cette occasion et bénéficiez de ce cadre de vie inégalable au cœur de Gratentour, une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à proximité.

À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Grivelet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Orientation Sud
  • Orientation Est
  • Terrasse
  • Téléphone
  • Surface Terrain : 1027m2
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 1
  • Salles d'eau : 2
  • Stationnement(s) : 2
  • Taxe foncière : 1 765€
  • Année Construction : 1998
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

Couts énergétiques compris entre 1040 € et 1480 €
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