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Maison/villa vente 4 pièces Gouville-sur-Mer 76m²

Gouville-sur-Mer

Mandat : 71311DHI1170

Gouville-sur-Mer

Mandat : 71311DHI1170

198 500 € 2611.84 €/m2

  • 76m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 sdb/sde

Maison type F4 sur 5 000 m2 de terrain

Descriptif

Nichée au coeur d'un cadre idyllique, la "Petite Maison dans la Prairie" promet tranquillité et intimité grâce à son vaste terrain de 5000 m2, complété par une parcelle adjacente de 800 m2. Accessible par un charmant chemin de terre, cette demeure allie avec élégance l'authenticité de la pierre à la modernité de l'aggloméré. Son espace de vie accueillant comprend un salon de 20 m2 doté d'une cheminée, une salle à manger de 16 m2 et une cuisine équipée de 12 m2 accompagnée d'un piano de cuisson.

L'étage abrite trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, les finitions sont en cours.

L'habitation est partiellement chauffée par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage par des radiateurs, grâce à une pompe à chaleur.

A l'extérieur, une dépendance multifonctionnelle (atelier/garage), autre dépendance en bois.

Vous découvrirez une vue panoramique, enrichissant encore l'attrait de ce lieu unique.

Un puits traditionnel, fournissant l'eau à la maison, souligne le caractère spécial et l'autosuffisance de cette propriété charmante.

Cette "Petite Maison dans la Prairie" se distingue par son cadre pittoresque, ses commodités modernes et son caractère authentique, offrant ainsi une expérience de vie paisible au plus près de la nature et à moins de 2 kms de toutes les commodités. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Véronique qui a eu un coup de coeur pour la "Petite maison dans la Prairie". Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Orientation Sud
  • Orientation Ouest
  • Cheminée
  • Surface Terrain : 5800m2
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Prix Hors Honoraires : 190 000 €
  • Taxe foncière : 270€
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge acquéreur 4.47%

Bilan énergetique

Couts énergétiques compris entre 750 € et 1040 €
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