Immeuble vente 4 pièces Gien 95m²

Pour votre projet d'investissement, je vous propose cet ensemble composé de trois logements.

Ce bien est situé dans le giennois avec toutes les commodités, écoles, collège, lycée, gare ferroviaire, plusieurs industries, professions de la santé et accès autoroute à environ 20 min.

La répartition des logements de cette bâtisse est composée comme suit :

Au RDC : un F1 de 30 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre donnant accès à une cour intérieure privative, une salle d'eau avec wc et une chambre.
Ce logement possède des rangements intégrés.
En demi-palier : un studio de 15 m2 composé d'un coin cuisine aménagée ouverte sur pièce principale faisant office de salon/séjour, chambre et d'une salle d'eau indépendante avec wc.
Au 1er étage : un duplex de 50 m2 comprenant un espace entrée ouvert sur pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un bureau/dressing pouvant être également
une chambre si besoin, à l'étage une grande chambre.
Ce logement possède aussi un grenier d'environ 30 m2 et un jardin clos non attenant d'environ 30 m2.

Cet ensemble immobilier possède un cave commune, deux petites dépendances et deux emplacements de parking privatifs dans une cour intérieure attribués au F1 et au duplex.

Je suis à votre disposition pour toutes informations et pour visiter. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr