Maison/villa vente 5 pièces Gaillac 155m²

Superbe maison en pierre à 3 km du centre de Gaillac.

Je vous invite à visiter cette belle maison en pierre de 155 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances, garage, piscine et box à chevaux.
A seulement quelques minutes du centre ville de Gaillac, cette bâtisse en pierre propose de nombreuses prestations. Implantée sur grand terrain de près d’1 hectare 3 entièrement clôturé et électrifié, elle s’agence autour d’un grand garage de 82 m2, d’un spacieux appentis de 80 m2 ouvert sur le terrain et de pièces annexes (buanderie et sellerie). Pour compléter l’ensemble du bâtît, vous trouverez aussi une dépendance de 26 m2 pouvant être réhabilitée et 2 box à chevaux.

Pour terminer sur l’extérieur, vous pourrez profiter de la piscine maçonnée de 8*4 au chlore, de ses 2 puits avec pompe et ses 5 sorties d’eau ainsi que de son jardin paysagé et arboré.

Coté habitation, la maison se compose de 2 niveaux :
- En Rez de chaussée, l’entrée avec l’escalier principal en bois massif nous ouvre les portes sur les grandes pièces de vie. Le salon de 21 m2 avec sa belle cheminée/insert et la salle à manger avec cuisine de 32 m2 complétée d’un poêle bois, pièces de vie volumineuses de caractères dûs à la belle hauteur sous plafond de 2m80 et poutres apparentes.
- A l’étage, un double palier vient desservir le coin nuit composé de 3 grandes chambres avec parquet d’époque vitrifié. Les 3 chambres font entre 14 m2 et 22 m2 pour la plus grande. Une salle de bain de 11,5 m2 et un WC séparé viennent agrémenter l’espace nuit avec une grande baignoire, un meuble double vasque, un bac à douche et un radiateur chauffe-serviette.

Cette maison vous attend pour un super projet de vie, de nombreuses possibilités s’offrent à vous !

Note de l’agence :
- Bâtisse en pierre construite au milieu du 19° siècle
- Terrain d’1 Ha 3 clôturé
- Charpente traditionnelle avec couverture romane et volige (rénovée en 2000)
- Piscine 8*4 maçonnée au chlore
- Assainissement individuel non conforme
- Chauffage mixte : Radiateurs avec chaudière au fuel Bosch de 2016 avec ballon Thermodynamique, Insert et poêle Bois
- Taxe foncière 1950 euros
- Charges courantes actuelle : 1200 euros de fuel, 3 stères, 80 euros / mois d’électricité
- A quelques minutes du centre de Gaillac et de ses commodités et services. Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr