Maison/villa vente 7 pièces Fontenelle-Montby 164m²

VOUS ETES INVESTISSEUR, ARTISAN OU RECHERCHEZ UNE MAISON A FORT POTENTIEL ?
Venez vite découvrir cette charmante maison en pierre d'une surface de 164m².
Composée de 3 corps de bâtiment, elle est édifiée sur un terrain de 3275m².
Située en sortie de village à 10mn de Rougemont, 10mn de l'A36
et moins de 15mn de Baume les Dames.
Elle comprend 3 Chambres (un 2ème salon peut permettre la création d'une 4ème chambre),
garage, grange, cave, greniers et dépendance complètent l'ensemble.
Historiquement, il s'agit d'un ancien corps de ferme rénové en 2001.
Le charme de l'ancien et le cachet de la pierre sont les points forts de ce bien qui bénéficie également
d'une situation sans vis à vis avec vue sur la nature environnante.

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Un grand séjour de 36m² communiquant sur l'extérieur
- Un salon de 18m²
- Une cuisine à équiper de 16m²
- Une spacieuse salle de bain de 12m²
- Un espace buanderie
- Un cellier de plus de 12m²
- Un W.C indépendant de 1.2m²
- Un couloir

Au premier niveau,

- Une chambre de plus de 11m² avec parquet en bois massif
- Une chambre de 19m² avec parquet en bois massif
- Une chambre de plus de 20m² avec parquet en bois massif
- Un salon de plus de 17m² pouvant permettre d'obtenir une 4ème chambre

En sous-sol, 2 belles caves voutées de 13 et 25m²

Attenant à l'habitation, vous disposerez de 2 corps de bâtiments communicants
et disposerez de grands volumes exploitables.
Ce bien bénéficie d'un grand terrain de 3278m² répartis au Sud et à l'Est du bâti sur différents
niveaux. Vous profiterez également, en extérieur, d'un abri de jardin de type chalet bois de 16m².
Plusieurs essences de fruitiers sont présents (pommier, prunier, mirabellier, noyer).
La toiture a été rénovée en 1998 et en 2018.
Les huisseries sont en chêne/Alu double vitrage et le chauffage est assuré par un poele à bois
et un insert.
Une mise en conformité de l'assainissement à prévoir.

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr