Maison/villa vente 8 pièces Fontenay-le-Comte 224m²

A seulement 45 minutes de La Rochelle (17000), 30 Minutes de Niort(79000), accès rapide vers l'autoroute A83 Nantes Paris.

A 50 minutes du Puy du Fou et des plages de Vendèe.


La propriété est située à, FONTENAY LE COMTE, à proximité de tous commerces et dans un quartier très recherché proche de la ville, à proximité des commerces, écoles et collèges.


Cette superbe propriété 8 pièces de de PLEIN PIED 8 pièces de 2001 224 m2 avec piscine intérieure 162 m2 chauffée.

BIEN D'EXCEPTION ! Vous serez sur le charme de cette belle maison très lumineuse. Profitez d'une ambiance de vacances toute l'année

Sur un terrain de 2380 m2 joliment arboré, avec sa splendide piscine intérieure chauffée 162 m2 dont un grand bassin de 11.50 m2 X 6.50 m2 et son petit bassin de 3.60 X 2.90.

Vous aimez profiter d'une maison agréable à vivre avec la possibilité de se baigner toute l'année cette maison est faite pour vous.


Maison très agréable à vivre, et idéale pour recevoir à l'abri des regards.

La maison se décompose de la façon suivante :

Une entrée (7 m2), WC séparé (1.45 m2), Une cuisine équipée séparée neuve (Juin 2020) de 13,45m2 donnant sur une terrasse du jardin avec son store.

Une salle à manger (23,67m2) ouverte sur le salon d'une surface de 23.87 m2 avec son escalier en pierre donnant sur mezzanine de 22,07 m2 avec sa propre terrasse extérieure.

Un autre salon d'une surface de 44,16 m2 est accessible directement à la piscine et sur les terrasses extérieures.

Une première partie nuit :

Trois chambres avec chacune un placard 14.86 m2, 12.44 m2,11.85 m2, une salle de bains (7.80m2).

Une seconde partie nuit avec sa chambre parentale de 16.60 m2 avec sa salle de bains 5.37 m2 avec accès immédiat sur la piscine intérieure, WC (1.32 m2)

Soit un total de 4 chambres dont une suite parentale, possibilité d'avoir deux chambres complémentaires.

Un cellier lingerie (8.27m2)

La Piscine intérieure chauffée, dispose d'un local technique spécifique d'une surface de 20.93 m2, et d'une douche 4.47 m2.

La piscine est équipée d'un déshumidificateur, d'un filtre à sable avec une chaudière qui lui est propre.

Coté confort, double vitrage, chauffage au fuel.

Garage double (31 m2), d'un second garage double d?une surface de 46,4 m2.

Portail automatique avec interphone.

Son magnifique jardin joliment arboré entièrement clos à l'abri de tous les regards vous permettra de profiter pleinement du calme et de sa piscine intérieure la maison dispose de trois terrasses avec chacune un stores banne.

Pour visiter ce bien d'exception et être le premier à aménager avant les vacances une seule chose à faire, contactez-moi au 06.60.61.91.00.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.

Information d'affichage énergétique sur cette maison : DPE C 115 GES D 34

Le prix indiqué comprend les honoraires à charge des acquéreurs: 3.45 %. honoraires 16560 € Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr