Maison/villa vente 6 pièces Falaise 120m²

Maison à vendre au sud de Caen en Normandie, à Falaise (14700), 4 chambres, 1 000 m² de terrain.

Cette jolie maison en pierres, mitoyenne d'un côté, se compose d'un séjour de 20 m² avec accès sur la terrasse et le jardin, d'un salon avec cheminée de 17 m², d'une cuisine ouverte de 11 m², de 2 chambres (10 m² et 11 m²) et d'une salle de bain avec un toilette. Idéal pour une vie de plain pied !

L'étage comprend 2 chambres en enfilade (17 m² et 18 m²) et un toilette séparé avec lave mains. Un garage de 35 m² avec porte manuelle coulissante en bois, un local avec chaudière et une cave viennent compléter ce bien.

De la grande terrasse de 45 m², vous apprécierez le très beau jardin arboré et clos qui vous promet d'agréables moments de partage entre amis ou en famille. Une allée vous mènera au fond du jardin où vous y découvrirez une dépendance de 70 m² sur dalle béton avec électricité.

Après des travaux de rafraichissements, cette maison avec un cachet certain ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un joli nid douillet.

Toiture en tuiles de bavent, volets en bois, volets pvc électrique, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.

La commune de Falaise connue historiquement pour le château de Guillaume Le Conquérant, vous offre toutes les commodités (écoles de la maternelle au lycée, commerces, services médicaux, équipements sportifs, centre aquatique). La voie rapide accessible à 2 min situe Falaise à 26 min d'Argentan, 35 min de l'aéroport de Carpiquet, 40 min de Caen, 45 min de la mer et à 3h15 de Paris. Ce bien vous est présenté par Aurelie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr