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SOMPTUEUX DOMAINE de 120 ha

4.895.833 € *
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45

Virginie HARNOIS, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0612128647 vous propose en région d’élevage réputée, dans un petit village tranquille, un somptueux domaine de 120 hectares dédié aux chevaux.
Le Manoir du XVIIIème siècle, entièrement rénové est organisé en plusieurs appartements de belle taille et propose 5-6 chambres. Il surplombe de part et d’autre des arrangements paysagers à la française et à l’anglaise, un petit lac et une piscine couverte et chauffée. Sans être trop vaste pour s’y perdre, le Manoir permet de vivre à plusieurs en autonomie, ou de n’occuper qu’un niveau.
La cour à la française est flanquée de deux bâtiments d’écurie, et de maisons annexes également rénovées de 200m2 environ, permettant de disposer de 4 logements supplémentaires de grande qualité.
Depuis toujours consacré aux chevaux, ce domaine a été constamment amélioré et soigneusement entretenu. Les derniers aménagements ont permis de rajouter aux écuries traditionnelles (35 places), une structure un peu à l’écart de 20 boxes, plus un barn de stabulations pour les young stocks (1450m2) et des hangars de stockage à fourrage et matériel.

Une grande carrière de taille olympique jouxte un grand rond d’Havrincourt et un petit manège / grand rond de longe fermé et couvert.
En bout d’écuries, le cavalier maison trouvera un logement de 45m2. Des bureaux et des logements pour employés complètent cet ensemble.

Les terres sont celles du bocage normand, prisées par les plus grands élevages. Sur 120 ha, structurés en paddocks proches des bâtiments et grandes pâtures ainsi qu’un peu de labour, pour fournir les céréales.

L’ensemble est soigné, l’authenticité respectée sans négliger la modernité du confort. C’est un domaine d’exception pour un projet exceptionnel.

A+

A

70 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

Ville:
Code postal: 14700
Pays: France
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Référence: 388391
Prix: 4.895.833 € *
Surface: 555,00 m2
Surface Terrain: 1 208 700,00 m2
Pièces: 9
Chambres: 6
Salle de bains: 6
Index énergétique: 70 kWh/m²a
Classe énergétique: B
Référence DHI: 24625DHI848
Numéro Mandat: 24625
Mandataire: Virginie HARNOIS
* Prise En Charge Des Honoraires: Vendeur
Copropriété: NON
Charges Annuelles:
Département: 14
Garages: 0

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Virginie HARNOIS

61210-Putanges le Lac
0612128647
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N° SIRET : 41908759800019
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