Maison/villa vente 5 pièces Eysines 88.5m²

MAISON RECENTE- STYLE GIRONDINE -SANS TRAVAUX
-T5 /3 CHAMBRES-AVEC GARAGE ET TERRASSE-TERRAIN DE 350 M2

-Située à EYSINES, commune agréable et familiale qui a su garder son esprit village, desservie par le tram et à 15 minutes du centre bordelais, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle.

-AGENCEMENT:
Le RDC ( 40 m2) présente une grande pièce de vie traversante avec un espace vestiaire et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée, une cuisine américaine toute équipée, et un toilette indépendant.
A l'étage ( 48 m2) , un palier dessert 3 belles chambres avec placard ( 11,5m2, 13,m2, 11,5 m2) , une salle d'eau avec double vasques, un toilette indépendant avec fenêtre.
Une garage attenant et accessible par la cuisine complète ce bien.

-EXTERIEUR:
Terrasse, jardin clôturé et portail coulissant gris anthracite.

-COMMODITES A PROXIMITE ( 1 à 2 km environ)
Commerces et vie associative au bourg d'Eysines ou du Haillan,
Supermarchés (hyper U / Cantinolle, Intermarché..),
Ecoles,
Transports ( Bus à 300m, Tram à 2 km) et accès à la rocade en 3 minutes.
Parc sportif

A SAVOIR
Très bon état intérieur ( peintures, parquet de chambres neuf) , VMC , radiateurs rayonnants NF, fibre, ballon 300L de 2021, conduit existant pour installer cheminée ou poêle.
DPE réalisé le 23/02/2023 : D
Prix incluant les frais d'agence à charge acquéreur : 3,64% .Prix net vendeur: 381750€
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Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder!

Je serai ravie de répondre à vos appels ou vos messages pour plus d'informations .Tel. 06 85 45 08 48: Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr