Étrochey
Mandat : 49452DHI918
Étrochey
Mandat : 49452DHI918
188 000 € 606.45 €/m2
ETROCHEY, village connu pour ses carrières de pierre et marbreries, au cœur du Châtillonnais, 38 km de Montbard et sa gare TGV.
Formé d'une maison d'habitation principale et d'un ancien bâti hôtel-restaurant, cet ensemble immobilier d'environ 310 m² habitables, fut jadis un site prisé et privilégié pour les grands amateurs de pêche, venant des 4 coins de la France pour assouvir leur passion. Entretenu au fil du temps, ce lieu ne demande aujourd'hui qu'à revivre pleinement, pour toute recherche dans cet esprit : gîte, chambres d'hôte, hôtel et restauration, activité dédiée à la pêche, ou autre. A noter la pompe à chaleur air/eau concernant le chauffage et ballon thermodynamique pour l'ECS.
Le cadre verdoyant et la tranquillité, sur près de 1500 m² de terrain arboré, avec la Seine en fonds de parcelle, en font un lieu familial idéal. 6 chambres sur la partie "ancien hôtel", 6 autres dans la maison principale, le potentiel est avéré, complété par une petite cuisine côtoyant un grand séjour, salle à manger et salon en accès direct sur la très agréable terrasse, cave complète, salle de l'ancien restaurant, pièce bureau/bar. Nombreux wc, salles de bains et douches.
En résumé, c'est à voir sans hésiter dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par Didier Dubail et Florian Dubail, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0608616200 / 0608866099, ou par email didier.dubail@drhouse-immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
Présent sur toute la France, avec plus de 800 conseillers et agences immobilières, Dr House Immo fait partie aujourd'hui des plus grands réseaux immobiliers. Pour vos projets, contactez votre spécialiste immobilier, ses conseils sont gratuits, mais ils valent de l'Or !
