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Propriété équestre vente 4 pièces Domfront 120m²

Domfront

Mandat : 39449DHI848

Domfront

Mandat : 39449DHI848

275 000 € A partir de 953 €/mois 2291.67 €/m2

  • 120m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 sdb/sde

Descriptif

Un paradis pour randonneurs.
Cette jolie propriété bien entretenue propose sur 4,14ha un ensemble cohérent de bâtiments réunis autour d'une cour stabilisée qui dessert la maison, les écuries de 6 boxes bien abrités avec zone de stockage matériel et fourrage, deux grandes dépendances conservées de l'ancien corps de ferme dont une grande grange à grain à pignon en colombages, une salle de traite et sa laiterie, en colombages. Un hangar à rebarder complète les installations.
Les pâtures encadrent la cour. Un terrain d'environ 1,30 ha est paddocké, clôturé et dispose d'un abri. Le reste des herbages (env. 2.5ha) longe la rivière, jamais pâturé il a servi à la production d'un foin 100% nature et varié.
La maison a été entièrement rénovée, équipée d'un chauffage au sol sur chaudière PAC et d'une très belle cheminée de granit qui combine économie (730 de chauffage annuel, eau chaude incluse) , confort et plaisir. Elle offre 120m2 de surface habitable, une très grande pièce de vie de 54m2 que prolonge une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. De plain-pied, l'ancienne cave pourra devenir une 3ème chambre. A l'étage le palier dessert 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés.
Avec juste un voisin qui garde la route en impasse, c'est la verte campagne tranquille à 3mn de Domfront et de ses commerces et facilités qui est de mise ici. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0612128647 ou par email virginie.harnois@drhouse-immo.com.

Détails

  • Surface Terrain : 41470m2
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • Charges Annuelles : 936€
  • Taxe foncière : 1 037€
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

Votre conseiller immobilier

Virginie Harnois

Putanges pont ecrepin (61)

0612128647

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Simulateur

%
ans
*valeurs données à titre indicatif
Estimation de vos mensualités
953 €
Montant total payé
285 940 €
Coût du crédit
43 940 €
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