Maison/villa vente 5 pièces Dijon 108m²

DIJON (21000) - Quartier Toison d'or- Allée de la 1ere division Française Libre

Excellent rapport entre appartement et maison. Située sur la 4ème tranche, en retrait complet de la circulation , sans vis à vis du côté terrasse.

Maison de ville mitoyenne de 2008 en triplex de 108m2 carrez sur parcelle de 132m2 située au calme dans le quartier recherché de la toison d'or.

Elle est composée au RDC d'un garage ( 35m2) avec accès au jardinet, un hall d'entrée avec placard, un local chaufferie/buanderie/Adoucisseur (neuf).

Au RDC+1, un plateau d'environ 50m2 avec cuisine équipée semi-ouverte , un WC séparé, une salle à manger et un salon permettant d'acceder à un balcon ( store banne électrique) d'environ 13m2 sans vis à vis.

Au RDC+2, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé.

Une place de stationnement également devant la maison.

Pas de vis à vis à l'arrière de la maison ( chemin de promenade - accès bois du ru de Pouilly )

Cette maison est soumise au régime de la copropriété : 204,87 euros/ Trim --> 68,29 Euros par mois ( Assurance copro/eau froide (conso famille de 4) /Sortie poubelles/Fond travaux)

Chauffage Gaz Individuel.

TF: 2093 Euros

Logement situé proche des commerces de proximités, des transports en communs ( Bus Class pour le collège ) , ayant pour écoles de secteur: Ecoles primaires château de Pouilly, Collège André Malraux, Lycée international Charles de Gaulle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr