Maison/villa vente 9 pièces Dignac 285m²

Cette ancienne maison de maître d'une surface aujourd'hui d'env. 285m² habitables entre charme authentique et modernité, se situant proche du bourg de Dignac, peut combler une famille nombreuse, aussi idéal pour une profession libérale ou artisanale pour son emplacement et son accès.

Elle se compose de 9 pièces comprenant un grand Séjour d'env. 55m², un Salon, Cuisine indépendante et un WC.
Au 1er étage, une grande chambre, une salle de bains avec WC, une chambre avec salle d'eau & WC et donnant accès sur un espace bureau/bibliothèque/salle de jeux, à votre guise !
Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC et un 3ème étage totalement aménageable.
Le tout, donnant sur un jardin clos et arboré d'env. 800m².
Les points positifs de la maison :
- Vous pouvez poser vos valises pour ceux qui n'envisagent pas de travaux, ou bien, pour les plus ambitieux, y mettre votre patte en aménageant le 3ème étage par exemple !
- Vous pourrez admirer un coucher de soleil sur la campagne charentaise en préparant vos repas.
- La maison offre de beaux volumes et dégage une atmosphère chaleureuse.
- La gare d'Angoulême se trouve à 20' et le centre ville à 25'
- Ramassage scolaire et bus proche de la maison.
- Petits commerces de proximité
- Cabinet médical

S'il doit y avoir un point moins positif :
La maison ne se trouve pas en plein milieu des bois, isolée de tout !

Proposée à un prix très intéressant de 260 000 euros, cette demeure représente une opportunité à saisir sans tarder !
Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Gilles Guinot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr