Maison/villa vente 5 pièces Dax 137m²

Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois de 137m² de grande qualité, sur la commune de Mimbaste.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée de 17m² ouverte sur un grand salon/ salle à manger de 45 m², ainsi qu'une chambre avec dressing de 16m².
On y trouve également une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, une buanderie et des WC séparés.
Depuis la chambre et la cuisine, profitez de la grande terrasse couverte en bois de 14m² donnant sur le jardin.

A l'étage, une grande mezzanine est actuellement aménagée en espace bureau, coin détente, et 2 espaces chambres avec placards. Vous aurez la possibilité de réaménager la disposition des pièces à votre convenance et de créer une salle d'eau /WC supplémentaire, les raccords étant déjà prévus.

Une dépendance de 80 m2 à fort potentiel, disposant d'un Certificat d'Urbanisation Opérationnel pour réhabilitation en habitation et agrandissement à 110 m2. Actuellement utilisée comme double garage, remise, et atelier. Elle est déjà raccordée à la fosse septique.

Le tout sur un grand terrain arboré de 2.300 m2 avec possibilité d'accueillir de nombreuses voitures. Certificat d'Urbanisation Opérationnel pour la réalisation d'une piscine.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau, confort thermique grâce à l'ossature bois, matériaux de qualité, belles prestations.
Environnement calme sans aucun vis-à-vis, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Charlène Mouaddab, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr