Appartement vente 2 pièces Cuers 43m²

En exclusivité, un très bel appartement meublé sur CUERS, T2 de 43 m2 avec une place de parking et une terrasse de 9,3 m2 orientée Sud Ouest au calme.

Au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente (2015) et sécurisée. Répondant aux normes bâtiment basse consommation (bbc) avec notamment des panneaux photovoltaïques sur le toit, induisant de faibles frais d'énergie.

Sur 43 m2 habitable, il possède une belle entrée avec placard penderie, une cuisine à l'américaine entièrement équipée, un grand séjour lumineux, une chambre spacieuse avec un grand placard penderie, une salle de bain avec WC.
Une très agréable terrasse de 9,3 m2.
Il est vendu entièrement meublé avec une place de parking extérieur. Accés handicapé, ascenseur.

La résidence est située à 5 min à pied d'un supermarché et du centre-ville. Grace à de nombreuses constructions récentes dans le quartier, l'immeuble bénéficie d'une excellente position, au calme, dans une rue préservée. L'accès à l'autoroute A57 est à moins de 5 minutes. L'appartement se situe à 20 min des plages.

Une très belle opportunité rare à la vente. Belles prestations à voir absolument.

Le prix est de 192.000 euros. Honoraires charge acquéreur inclus 2,7 % TTC.

DPE : logement économe B (69) et faible émission de GES B (4) Bien soumis à la copropriété : 61 lots
Taxe foncière : 992 euros
Charges de copropriété : 39 euros par mois
Garantie dommages ouvrage : aucun travaux jusqu'en 2025 au moins Ce bien vous est présenté par Nathalie Chapeauville , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr